リスク法務実務研究会は、弁護士、税理士、社会保険労務士、司法書士、行政書士、不動産鑑定士、土地家屋調査士、弁理士、ファイナンシャルプランナー、保険代理店等の各種専門家によって構成する任意団体です。
不動産鑑定士の仕事
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不動産証券化F |
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1. はじめに
2.不動産デューデリジェンス @の法的調査とは、法的状況に関する調査のことで、所有権、賃貸借関係、訴訟の有無等を調べます。Aの経済的調査とは、不動産の経済的状況に関する調査のことで、マーケットや価格・賃料についての調査を行います。Bの物理的調査とは、土壌汚染リスクや建物の構造・設備・耐震性等に関する調査のことで、建築物・設備の専門家が作成した「エンジニアリング・レポート(ER)」等によりリスクを把握します。
3.エンジニアリング・レポート(ER)
4.鑑定評価書との関係
5.最後に 回答者 不動産鑑定士 佐々木 哲
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佐々木不動産鑑定事務所 不動産鑑定士 佐々木 哲 〒810-0004 福岡市中央区渡辺通2-6-20 ラクレイス薬院203 TEL092-791-1873 FAX092-791-1893 |