リスク法務実務研究会は、弁護士、税理士、社会保険労務士、司法書士、行政書士、不動産鑑定士、土地家屋調査士、弁理士、ファイナンシャルプランナー、保険代理店等の各種専門家によって構成する任意団体です。
土地家屋調査士の仕事って?
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土地家屋調査士を利用する方法 |
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今月は相続の業務に関係する仕事をされている方へ土地家屋調査士を利用する方法を書きます。 土地家屋調査士は土地・建物の表示に関する登記、また土地の境界に関する測量を主な業務として行っている専門資格者です。
土地に関しては、所在・地番・地目・地積などの登記だけにとどまらず、公図通りの場所に土地がない場合、実際の土地の位置の把握することや、登記は田であっても宅地利用されている場合、また古い登記の場合は固定資産評価通りの面積が登記通りであることはほとんどないので、実測値による面積の算定などの調査をします。相続後に測量したら面積が少なかったことも多くあります。
次に建物ですが、相続の場合には通常、固定資産評価による遺産分割協議をして、その協議の通り相続するわけですが、ここにも土地家屋調査士の出番があります。 回答者 土地家屋調査士 福田 憲太郎
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