土地家屋調査士の仕事って？

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福岡！企業！元気！土地建物のワンポイント　《令和５年12月号》
払下げ

今月は建物の話です。
土地の払下げについて
今月は土地の払下げに説明をします。
土地家屋調査士が言う払下げとは官公署などが管理する国有地、県有地などを購入する手続きです。
まず、その払下げする土地が買えるところなのかそうでないのかの確認が必要となります。
一般の公道など必要とする公有地は当然ですが払下げはできません。
また、海岸も公有地で必要とされていますので買うことができません。
それではどのような土地が買えるのでしょう。
　昔は道が存在していて通行していたが、現在は別に道ができたため、使用されていない土地や水路が廃止され使用されていない土地など基本的に何の用途もないような土地が払下げの対象となります。
しかし使用されていないかどうかの判断は、その土地を管理する官公署がしますので、確認が必要となります。
土地の費用も官公署が１㎡あたりの金額を定めます。
また買うことができる土地も無地番もしくは有地番でも手続き費用が変わりますので注意しましょう。 　 　　

　今月は以上です。

回答者　土地家屋調査士　福田　憲太郎
福田土地家屋調査士事務所
土地家屋調査士　福田　憲太郎
福岡市対馬小路4-1-101
TEL092-263-5051 FAX092-263-5041
HP: http://www.tochi-con.jp
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