土地家屋調査士の仕事って？

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　前へ<<　　　　　　　　　　　　　　　>>次へ
福岡！企業！元気！土地建物のワンポイント　《令和７年12月号》
セットバックとは

　今月はセットバックについて説明します。
　セットバックとは、道路に関するところで、建築基準法上の道路として認定されている時に必要となることがあります。
　その道路が４メートル以下の場合、基本手に道路の中心からそれぞれ２メートル下がった線がセットバック部分となります。
　セットバックすることにより、道路の幅員が広くなるため通行がしやすくなります。
　消防などが必要となった場合にも有効なこととなります。
　また、新築建物を建築する場合は先程のように接道する部分が４メートル以下であれば、セットバックが建築確認の時に必要となります。
　セットバックした土地はブロック塀などの工作物は設置することができません。
　セットバック部分の土地は官公署に寄付するか、そのまま御自分で所有するかは、基本的には任意となります。
　開発許可などの場合は要件がかわります。

　今月は以上です。

回答者　土地家屋調査士　福田　憲太郎
福田土地家屋調査士事務所
土地家屋調査士　福田　憲太郎
福岡市対馬小路4-1-101
TEL092-263-5051 FAX092-263-5041
HP: http://www.tochi-con.jp
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　前へ<<　　　　　　　　　　　　　　　>>次へ
土地家屋調査士の仕事って？リストに戻る